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        主要交易 提供信貸

        来源:网络 2019-11-12 01:00:44

        主要交易 提供信貸   

        查看PDF原文 公告日期:2019-11-12

        香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责,对其准确性或完整性亦不发表任何声明,并明确表示不会就因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。 ZACD GROUP LTD. 杰地集团有限公 司* (於新加坡注册成立的有限公司) (股份代号:8313) 主要交易 提供信贷 提供信贷 ZACD收益信托为一支根据新加坡法律以契约构成之单位信托计划,将投 资於亚太区之房地产资产。 本公司同意向借款人提供该信贷,以供借款人就ZACD收益信托投资於亚 太区之房地产资产及其相关或附带事宜不时提取,惟须受过桥信贷协议 之条款及条件所规限。 该信贷将用於ZACD收益信托投资於亚太区之房地产资产。 GEM上市规则之涵义 根据GEM上市规则第19章,提供该信贷构成本公司一项主要交易,因此 须遵守申报、公告及股东批准之规定。 本公司已取得ZACD Investments(其持有本公司1,500,000,000股已发行股 份,於本公告日期相当於本公司已发行股份75%)有关该信贷及据此拟进 行交易之股东书面批准。根据GEM上市规则第19.44条,ZACDInvestments 发出之股东书面批准已被接纳可代替举行股东大会以批准该信贷及据此 拟进行之交易。 本公司将於二零一八年六月十二日或之前向股东寄发一份通函,当中载 有(其中包括)(i)本公司向借款人提供财务资助之进一步详情;(ii)本集团 之财务资料;及(iii)GEM上市规则规定之其他资料。 1.向借款人就ZACD收益信托提供该信贷 本公司同意向借款人提供该信贷,以供借款人就ZACD收益信托投资於亚太 区之房地产资产及其相关或附带事宜不时提取,惟须受过桥信贷协议之条款 及条件所规限。 过桥信贷协议之概要载列如下: (i) 订约方 借款人(作为借款 人);及 本公司(作为贷款 人)。 (ii) 目的 就ZACD收益信托之投资而言,促进ZACD收益 信托参与地块及╱或房地产资产投标或销售。 (iii)信贷 13,000,000新加坡元。 (iv)提取贷款 借款人可 於ZACD收益信托之信托期届满日期之 前任何时间动用该信贷,其须向本公司发出书面 动用信贷要求连同相关支持文件之副本,列明借 款人就ZACD收益信托之投资应付之金额,惟本 公司可於收讫动用信贷要求後以书面通知借款 人,在本公司认为合适之情况下全权酌情拒绝动 用信贷要求,或视乎过桥储备基金及其他内部资 金可供动用之情况而将动用信贷日期更改为经 动用过桥储备基金再补充後尽快可行之其他日期。 (v)偿还贷款 借款人须於各订约方可能双方书面协定之日期 偿还各笔贷款连同利息,有关日期须为ZACD收 益信托取得资本承担之充足款项以使借款人能 履行其全部或部份还款责任後尽快可行之日期, 惟不得迟於最终偿还贷款日期。 (vi)最终偿还贷款日期 ZACD收益信托之信托期(即四年期)之届满日 期,惟可在ZACD收益信托之私募配售备忘录之 条款规限下延长两年。 (vii)利率 年利率6厘或各订约方经计及同类信贷安排之当 前市场利率後不时书面协定之其他利率。 2.提供该信贷之理由及裨益 ZACD收益信托为一支由本公司全资附属公司ZACDCapitalPte.Ltd.管理之物 业基金,其成立之目的为拥有及投资於亚太区之房地产资产。诚如本公司日 期为二零一七年十二月二十八日之招股章程及本公司日期为二零一八年五月 十一日之二零一八年第一季度报告所披露,本公司预留将本公司上市所得款 项净额中的8.9百万新加坡元用作设立过桥储备基金以提升物色投资的能力。 本公司将以过桥储备基金及其他内部资金拨付该信贷。向ZACD收益信托授 出该信贷与本公司过桥储备基金之拟定用途及设立目的一致,即更加积极地 为投资者获取具吸引力的投资机会,从而提升物色投资的能力及本集团之投 资管理业务。 向借款人提供该信贷将促进ZACD收益信托可更积极地参与地块及╱或房地 产资产投标或销售,以及填补资金空档直至ZACD收益信托向投资者取得资 本承担之充足款项以使借款人能履行其全部或部份还款责任为止。本公司亦 有权收取每 年6厘(乃 经计及同类信贷安排之当前市场利率及本集团之内部贷 款利率而厘定)或本公司与借款人经计及同类信贷安排之当前市场利率後不 时书面协定之其他利率之利息。 经考虑支持ZACD收益信托收购亚太区房地产资产之裨益以及过桥信贷协议 之条款,董事认为,提供该信贷诚属公平合理且符合本公司及股东之整体利益。 3.有关ZACD收益信托、受托人及借款人之资料 ZACD收益信托为一支於二零一七年十一月成立之通用型基金,目标资金规 模最多为150百万新加坡元,将分三期每期50百万新加坡元募集。该基金将 专注於在亚太地区收购高收益率的房地产资产并可就该等资产进行资产增值 (如楼宇翻新及装修以及新结构拓展),旨 在提升整体投资回报。受托人为根 据新加坡法例第336章信托公司法(TrustCompaniesAct)持牌之信托公司。 据董事於作出一切合理查询後所深知、尽悉及确信,受托人与借款人均为独 立第三方。 4.上市规则之涵义 根据GEM上市规则第19章,提供该信贷构成本公司一项主要交易,因此须遵 守申报、公告及股东批准之规定。 5.股东书面批准 根据GEM上市规则第19.44条,在符合下列条件的情况下,可接受股东给予书 面批准代替举行股东大会作为股东批准该信贷:(i)若本公司召开股东大会以 批准该信贷及据此拟进行之交易,亦无股东需要放弃表决权利;及(ii)有关的 股东书面批准,乃由持有或合共持有赋予权利可出席批准该信贷及据此拟进 行之交易的股东大会并於会上投票之本公司已发行股份50%以上的一名股东 或一批有密切联系的股东所给予。 於本公告日期,据董事於作出一切合理查询後所深知、尽悉及确信,董事会 概不知悉有任何股东於该信贷及据此拟进行之交易中涉及任何重大利益,因 此,若本公司召开股东大会以批准该信贷及据此拟进行之交易,亦无股东需 要放弃表决权利。 本公司已取得ZACD Investments(其持有本公司1,500,000,000股已发行股份, 於本公告日期相当於本公司已发行股份75%)有关该信贷及据此拟进行交易 之股东书面批准。根据GEM上市规则第19.44条,ZACD Investments发出之股 东书面批准已被接纳可代替举行股东大会以批准该信贷及据此拟进行之交易。 本公司将於二零一八年六月十二日或之前向股东寄发一份通函,当中载有(其 中包括)(i)本公司向借款人提供财务资助之进一步详情;(ii)本集团之财务资料; 及(iii)GEM上市规则规定之其他资料。 释义 於本公告内,除非文义另有所指,否则下列词汇具有以下涵义: 「董事会」 指 董事会 「借款人」 指 受托 人(以ZACD收 益信托受托人之身份) 「过桥信贷协议」 指 本公司(作为贷款人)与借款人於二零一八年五 月二十三日订立之过桥信贷协议 「本公司」 指 杰地集团有限公司,一家於新加坡注册成立之 公众有限公司,其已发行股份於GEM上市及买 卖(股 份代号:8313) 「控股股东」 指 具有GEM上市规则赋予该词的涵义,就本公告 而言,指ZACDInvestments、姚先生及沈女士。 由於姚先生及沈女士为配偶关系,且彼等决定 透过一间共同投资控股公司(即ZACD Investments)持有彼等之权益以限制彼等对本 公司行使直接控制权的能力,故彼等为一组控 股股东 「董事」 指 本公司董事 「该信贷」 指 本公司将予提供为数13,000,000新加坡元之信 贷,资金来自本公司为提升物色投资的能力而 设立之过桥储备基金(该基金将用於(其中包括) 参与地块及╱或房地产资产投标或销售)及其 他内部资金 「GEM」 指 联交所GEM 「GEM上市规则」 指 GEM证券上市规则,经不时修订、补充或以其 他方式修改 「本集团」 指 本公司及其附属公司 「港元」 指 香港法定货币港元 「香港」 指 中国香港特别行政区 「独立第三方」 指 非关连人 士(定 义见GEM上市规则)之个人或公 司 「主板」 指 联交所运作之主板 「姚先生」 指 姚俊沅先生(沈女士之配偶),为执行董事、行 政总裁及控股股东之一 「沈女士」 指 沈娟娟女士(姚先生之配偶),为执行董事、董 事会主席及控股股东之一 「中国」 指 中华人民共和国 「股份」 指 本公司股本中之普通股 「股东」 指 股份持有人 「新加坡」 指 新加坡共和国 「联交所」 指 香港联合交易所有限公司 「新加坡元」 指 新加坡法定货币 「附属公司」 指 具有GEM上市规则所赋予之涵义 Portcullis Trust(S in 「受托人」 指 gapore) Ltd,一间於 一九九八年十二月二十九日於新加坡注册成立 之公众有限公司 「ZACD收益信托」 指 根据新加坡法律以契约构成之单位信托计划, 将投资於亚太区之房地产资产 「%」 指 百分比 承董事会命 杰地集团有限公司* 主席兼执行董事 沈娟娟 香港,二零一八年五月二十三日 於本公告日期,本公司之董事会包括三名执行董事,即姚俊沅先生、沈娟娟女士 及萧劲毅先生;及三名独立非执行董事,即江智武先生、沈茂强博士及张应坤先生。 本公告载有遵照香港联合交易所有限公司GEM(「GEM」)证券上市规则而提供有 关本公司的资料,本公司之董事就本公告共同及个别承担全部责任。本公司之董 事在作出一切合理查询後确认,就彼等所深知及确信,本公告所载资料在各重大 方面均属准确及完整,并无误导或欺诈成分,及本公告并无遗漏任何其他事宜, 致使当中任何陈述或本公告产生误导。 本公告将由刊登日期起计最少一连七日於联交所网站及GEM网 站及(就本公告而言)於「最 新 公司公 告」网 页 刊 登。本 公 告亦将於 本公司网站刊登。 本公告原文以英文编写,中文版本为译本。中英版本如有不符,请以英文为准。 * 仅供识别

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